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西安市中级人民法院经审理认为:双方合同的名称虽为“紫杉庄园内部认购合同”,但合同对买卖双方当事人名称、商品房基本情况、商品房价款、付款方式、付款时间等内容进行了明确约定,合同内容已经具备了商品房预售合同的主要条款。闻天公司与李琛茹在诉讼中也均认可签订商品房预售合同是双方当事人的真实意思表示,且在合同签订当日李琛茹即支付了房屋总价款1204000元。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第一条规定,双方之间形成了商品房预售合同法律关系。

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上海汉联律师事务所律师宋一欣对此指出,近年来大股东通过违规担保、资金占用等手段掏空上市公司的行为并不少见,这些行为不仅损害了上市公司利益,对公共利益也造成了危害。另外还有一些上市公司社会责任缺失,非法排污、制销伪劣产品,影响恶劣,对公共利益也造成了危害。“未来随着退市渠道的创新,不排除这些行为将会被纳入强制退市体系。”宋一欣如是说。

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